Купить квартиру — К нотариусу! Купить квартиру, в определенных случаях, теперь возможно исключительно через нотариуса. В Госдуму поступил законопроект, предлагающий ввести обязательное нотариальное удостоверение для всех сделок с жилой недвижимостью, включая и договоры долевого участия в строительстве.
Тут следует отметить, что, по данным Росреестра, ежегодно подается порядка 30 миллионов заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Возникает логичный вопрос: откуда ноги растут у подобного законопроекта? Например, в рамках исполнения норм установленным данным законопроектом норм его авторы предлагают дополнительно создать нотариальные должности из расчета один нотариус на 15 тыс. населения.
Депутаты говорят о необходимости нотариального заверения сделок с недвижимостью, дабы защитить граждан от мошенничества. Однако оформить у нотариуса, к примеру, договор купли-продажи недвижимости между родственниками стоит порядка 3 тыс. рублей плюс 0,2% оценки недвижимости (но не более 50 тыс. рублей). Оформление договора на других лиц, не являющихся родственниками, обойдется в 3 тыс. рублей плюс 0,4% суммы сделки в пределах до 1 млн рублей включительно. Выходит весьма накладно для защищаемых граждан. Зато прибыльно для нотариусов. Впрочем, после принятия законопроекта тарифообразование, по словам законодателя, изменится. Остается только ждать, как в Госдуме отнесутся к такого рода нововведениям.
