ФСБ подготовило законопроект о закрытии сведений о собственниках недвижимости, содержащихся в ЕГРП, земельном кадастре, судовых реестрах. В ближайшее время законопроект будет рассмотрен в правительстве.
Реестры стали общедоступными в 2009г., и с тех пор любое лицо вправе получить информацию о любом объекте недвижимости и его собственниках. Закрытие реестров преследует одну цель — сделать сведения об имуществе граждан менее доступными, поскольку, как поясняют представители ФСБ, «раскрытие персональных данных в выписках из реестра ЕГРП может быть использовано «в преступных либо компрометирующих целях».
Комиссия по законопроектной деятельности 5 октября одобрила законопроект. Этому предшествовала довольно долгая борьба: первые версии законопроекта появились еще в 2013г., но были отвергнуты; настоящая версия была размещена ФСБ для общественного обсуждения в июле 2015 года. Законопроект 21 сентября получил отрицательное заключение Совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Однако, как поясняет пресс-служба Правительства РФ, проект согласован с Минэкономики и будет вынесен на заседание правительства.
Вместе с тем, принятие подобного законопроекта представляется довольно спорной мерой. Получение преступными элементами информации из ЕГРП будет возможно и при закрытии реестров, при этом коррупционная составляющая в деятельности госслужащих, имеющих доступ к ЕГРП, скорее всего, возрастет.
Также велик риск стагнации развития системы регистрации прав собственности, поскольку в совершенствовании закрытого реестра, в отличие от открытого, практической необходимости нет.
Компенсировать возможные пробелы в устоявшейся системе процедур оформления недвижимости предлагается нотариусам, банкам и страховым компаниям. Теперь они сами будут запрашивать в Росреестре сведения, которые требуются для регистрации сделок.
В результате прибыль нотариусов неизбежно возрастет, а вот оправдает ли себя нововведение, покажет время. Если, конечно, законопроект будет принят.
