Новости ипотеки, сегодня, так же популярны, как и городские новости Сочи. В связи с массовыми неплатежами заемщиков по валютной ипотеке, вызванных колебаниями курса рубля, не так давно в Госдуму поступил законопроект о введении запрета на выдачу таких кредитов. Однако поддержки данный законопроект не нашел: на пленарном заседании Госдума его отклонила. Граждане по-прежнему смогут брать ипотеку в иностранной валюте. Кроме того, депутаты не одобрили и запрет на кредиты с плавающей ставкой.
Объяснением такого решения является действующий в гражданском праве принцип свободы договора. Ну и, помимо этого, в правительстве полагают, что кредиты в иностранной валюте и так стали для банков невыгодны.
Главной же новостью прошедшей недели стало разрешение использовать материнский капитал для выплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту.
Теперь не надо ждать достижения ребенком трехлетнего возраста. Средства материнского капитала могут быть направлены в любое время со дня рождения ребенка на уплату первоначального взноса по кредиту на приобретение или строительство жилья.
Ранее материнский капитал можно было использовать для погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту до достижения ребенком трехлетнего возраста. На оплату первоначального взноса по ипотеке материнский капитал мог быть направлен не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения или усыновления ребенка.
И, наконец, льготная ипотека: по ставке 13 процентов годовых ее можно будет получить до 1 марта 2016 года на покупку строящегося жилья вместе с земельным участком.
Правительство уточнило положение о субсидировании банков и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию на льготную ипотеку (АИЖК). При этом в кредитном договоре может быть предусмотрено, что заемщик не обязан страховать жилое помещение, а также жизнь и здоровье до оформления права собственности.
